ESTRATEGICA FRACCIÓN de 10.000 M2. en POTENCIAL SECTOR | VILLA GESELL | RETASADO
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección PASEO 139 Y Av. de CIRCUNVALACION
- Ciudad Villa Gesell
- Provincia Bs.As. Costa Atlántica
Detalles
Actualizado en agosto 16, 2025 a 7:49 pm- ID: BI0739
- Precio: USD 300.000
- Sup. total: 10000.00 m2
- Metros de frente: 100 m2
- Metros de fondo: 100 m2
- Tipo: Terreno / Lote
- Estado: En venta
Descripción
¡POTENCIAL ZONA DE DESARROLLO COMERCIAL / INDUSTRIAL!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ACCESO SUR VILLA GESELL
Ubicada sobre Paseo 139 y la Av. Circunvalación, principal vía de comunicación entre Villa Gesell y las localidades del sur, y a metros de la terminal de ómnibus, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con excelente accesibilidad. Se trata de una Zona en pleno desarrollo, ideal para actividades comerciales, proyectos de logística, depósitos o comercios mayoristas e industriales.
SECTOR CLAVE PARA EL CRECIMIENTO INDUSTRIAL Y COMERCIAL.
La fracción cuenta con:
* 100 mts. de frente sobre asfalto.
* Iluminación de mercurio.
* Avenida abierta y transitable.
Además, dispone de media calle sobre Paseo 138 y Av. 15 a consolidar, lo que amplía sus posibilidades de uso y accesibilidad. Gracias a su extensión, ubicación y accesos estratégicos, esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida, con potencial de desarrollo en un sector en crecimiento y con gran proyección.
Zonificación: C2/G (Zona comercial mayorista)
Permitido: Comercio mayorista, establecimientos que no clasifican como industria.
Complementario: Comercio minorista o vivienda.
Fos: 0,6
Fot: 1,0
Densidad: 360 Hab/ha.
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Zonificación: RU2/G (Zona residencial permanente)
Apta para procesos de urbanización establecidos por la ley 14.449.
Permitido: vivienda unifamiliar.
Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente, equipamiento comunitario.
Fos: 0,50
Fot: 0,50
Densidad: 130 Hab/ha.
IDEAL PARA LOGÍSTICA / DEPÓSITOS / COMERCIOS MAYORISTAS
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
CONSULTE POR MODALIDADES DE PAGO / FACILIDADES DE PAGO A CONVENIR
“Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.