Terreno / Lote en venta de 531m2 ubicado en Zona Centro

En una ubicación privilegiada de Villa Gesell, se encuentra este atractivo terreno en venta, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Con un total de 531 m² de superficie, este lote cuenta con un frente de 23,18 metros, brindando una excelente visibilidad y acceso. La zonificación RMB/G permite una amplia variedad de usos, con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.6 y un Factor de Transferencia de Metros (FOT) de 1.2, lo que potencia las posibilidades de construcción en este espacio. La densidad permitida es de 300 hab/ha, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

El lote está equipado con todos los servicios necesarios para un desarrollo exitoso, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, garantizando la comodidad y funcionalidad del espacio. La superficie cubierta aproximada de 115 m² añade valor inmediato al terreno, permitiendo a los compradores aprovechar las instalaciones existentes mientras planifican futuros proyectos. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno excepcional en Avenida 2, casi en la esquina de Paseos 105, Zona Centro.