ESTRATEGICA FRACCIÓN de 10.000 M2. en POTENCIAL SECTOR | VILLA GESELL | Cod.0739

Ubicada con FRENTE al PASEOS 139 ( ACCESO SUR A LA CIUDAD), Av. CIRCUNVALACIÓN, ( Estratégica arteria de circulación, futura comunicación entre V. Gesell y las localidades del Sur )

¡ ¡ P O T E N C I A L S E C T O R C O M E R C I A L / I N D U S T R I A L ! !

La fracción cuenta hoy con 100 mts. de Frente sobre Asfalto y con iluminación de mercurio, Avda. de Circunvalación abierta y transitable, media calle sobre Paseo 138, y Avda. 15 para consolidar.

IDEAL LOGISTICA / COMERCIOS MAYORISTAS

Usos permitidos: Comercial, servicios, taller mecánico, depósitos, Construcciones unifamiliares y multifamiliares.

Servicios Actuales: calles mejoradas, semi pavimentadas, abiertas. Luz eléctrica. Agua, Alumbrado público, cloacas en red parcial.

Zonificacion: C2/G

Zona comercial mayorista

Permitido: Comercio mayorista, establecimientos que no clasifican como industria.

Complementario: Comercio minorista o vivienda.

Fos: 0,6

Fot: 1,0

Densidad: 360 hab/ha

(«lotes» que dan a la Circunvalación y a la 139)

Y

Zonificación: RU2/G

Zona residencial permanente.

Apta para procesos de urbanización establecidos por la ley 14.449.

Permitido: vivienda unifamiliar.

Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente, equipamiento comunitario.

Fos: 0,50

Fot: 0,50

Densidad: 130 hab/ha

(«lotes» que dan a la 14 y a la 134)
OPORTUNIDAD de Inversión.
Consulte por modalidad de pagos.